Oude Riet 26 9746 PL Groningen
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Oude Riet. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Oude Riet 26 is gelegen in de buurt Reitdiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.589
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 638 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Riet 26 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oude Riet 26 in Groningen ligt tussen de 547.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Riet 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Riet 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Riet 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,33 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 3,84 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Riet 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus