Eridanusstraat 3, Groningen
167 m²
260 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Zijlsterried 21 9746 PA Groningen
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
591.000
Wonen
147 m2
Perceel
285 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde wijk Reitdiephaven aan vaarwater gelegen 2-onder-1 kapwoning met een aangebouwde garage en een prachtige uitzicht op natuur!
Deze volledig geïsoleerde woning uit 2002 beschikt over een lichte woonkamer met open keuken op de 1e verdieping en in totaal 6 slaapkamers! Hierdoor is het huis geschikt voor een groot gezin of voor kantoor of praktijk aan huis. Vanuit de keuken op de verdieping bereikt u via het dakterras eenvoudig de achtertuin met aanlegsteiger aan het water. Zomers ervaart u hierdoor een ultieme binnen-buiten beleving. Vanuit de achtertuin vaart u met uw boot vanaf de aanlegsteiger richting de binnenstad van Groningen of via het Reitdiep naar Garnwerd aan Zee, het Lauwersmeergebied en de Waddeneilanden. In de tuin geniet u optimaal van de zon en de mogelijkheden voor waterrecreatie, denk hierbij aan zwemmen, varen, “suppen”, vissen en in de winter schaatsen.
De ligging aan de rand van de stad is gunstig voor wandelen, fietsen en sporten in een mooie buitenomgeving. Het ligt naast het Zernike complex, maar brengt je per fiets ook binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad. Het prachtige bevaarbare Reitdiep, de ‘oude’ zeearm (die Groningen verbindt via Zoutkamp en Lauwersmeer met de Waddenzee) bied tal van mogelijkheden voor de watersportliefhebber.
Kortom: de perfecte woning in een buurt waar veel gezinnen en liefhebbers van rust, ruimte en natuur met veel plezier wonen!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toegang tot de garage en 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot de achtertuin, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, lichte living met een prachtig vrij uitzicht, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras met trap naar de achtertuin.
Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte, 3 slaapkamers waar door middel van het grote dakkapel extra ruimte is ontstaan en een via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2002
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 147 m²
Perceelgrootte: 285 m²
Uitgebouwd met groot dakkapel
De technische ruimte/washok, is voorbereid om als douchecabine gebruikt te worden
Aan vaarwater met aanlegsteiger voor zeewaardige boot
Prachtige vrije uitkijk richting water en groen
Gunstig gelegen nabij Zernike Science Park
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zijlsterried 21 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 535.000 -
591.000
+3.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.741/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zijlsterried 21 in Groningen ligt tussen de 535.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zijlsterried 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zijlsterried 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2023
Terug op de markt
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zijlsterried 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zijlsterried 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,61 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,68 km |
| Snelweg afrit | 0,49 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zijlsterried 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zijlsterried 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zijlsterried 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zijlsterried 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus