Kenwerd 13 9746 CJ Groningen
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 998.000 -
1.103.000
Wonen
280 m2
Perceel
762 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.036
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 762 m2
- Inhoud 1064 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK A 3020
- Oppervlakte 762m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kenwerd 13 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 998.000 -
1.103.000
+3.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.036/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kenwerd 13 in Groningen ligt tussen de 998.000 en 1.103.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kenwerd 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorddijker. 18
Groningen
62%
269 m²
-11 m²
1570 m²
+808 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kenwerd 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kenwerd 13 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,65 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 3,56 km |
Snelweg afrit | 1,49 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 2,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kenwerd 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus