9746 BS Groningen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
167 m² wonen · 306 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2002 · Energielabel A
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 607.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Magnusstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Magnusstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Magnusstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Magnusstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Magnusstraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Magnusstraat 16 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magnusstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Magnusstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magnusstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Eckhartstra. 85
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 539.000
Magnusstraat 87
139 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 569.500
De Cockstra. 56
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 715.000
Zwinglistra. 14
200 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
De Cockstra. 8
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 539.000
Magnusstraat 7
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 669.000
Eckhartstra. 59
166 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Augustinuss. 8
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Anselmusstr. 8
182 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 419.000
Magnusstraat 49
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Magnusstraat 16 op € 607.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magnusstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)