logo Huispedia

Eckhartstraat 5

Verkocht
Verkocht in mei 2025

Eckhartstraat 5 9746 BN Groningen

€ 417.500 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 494.000 - 546.000
Wonen 125 m2
Perceel 196 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Gravenburg ligt deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers aan het water. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, een zonneboiler en heeft een label A. De zonnige tuin op het zuidoosten is gelegen aan het water. Een ruime inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet.
Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, basisschool en kinderopvang en via de nabijgelegen ringweg bent u in een mum van tijd in de binnenstad van Groningen. Door de ligging aan de rand van de stad staat u echter ook zo in het groen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Oprit met plek voor meerdere auto's en toegang tot een berging.
Vanuit de entree is er toegang tot de ruime inpandige berging, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken en woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en een stookruimte met de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2021 in eigendom).
De badkamer is in 2025 deels vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Een vlizotrap biedt heir toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een ruime veranda, borders, diverse planten en bloemen, een waterpartij en een veranda achterin de tuin waar je heerlijk aan het water kan zitten.

Bijzonderheden:
* Ruime en moderne woning met 4 slaapkamers;
* Parkeerruimte op eigen terrein;
* Goed geïsoleerd, 10 zonnepanelen, zonneboiler en label A;
* Heerlijke tuin aan het water;
* Mooie ligging in kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 90m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOOGKERK A 1765
  • Oppervlakte 196m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eckhartstraat 5 in Groningen

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 494.000 - 546.000
+7.59% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 417.500 € 3.340/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eckhartstraat 5 in Groningen ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eckhartstraat. Met een vraagprijs van € 417.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eckhartstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eckhartstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
123 m² -2 m²
199 m² +3 m²
tussenwoning
€ 449.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
115 m² -10 m²
132 m² -64 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
113 m² -12 m²
135 m² -61 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
132 m² +7 m²
129 m² -67 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
42
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eckhartstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-05-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 417.500
Makelaar Idee
12-03-2025
Te koop
€ 000.000
Makelaar Idee
16-10-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Eckhartstraat 5.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Eckhartstraat 5

De WOZ-waarde van Eckhartstraat 5 is 371.000 euro. Dit is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eckhartstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eckhartstraat 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eckhartstraat 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,23 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,67 km
Snelweg afrit 2,92 km
Supermarkt 1,83 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 3,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 384.306

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eckhartstraat 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eckhartstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eckhartstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eckhartstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus