
Verkocht in mei 2025
Eckhartstraat 5 9746 BN Groningen
€ 417.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
546.000
Wonen
125 m2
Perceel
196 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, basisschool en kinderopvang en via de nabijgelegen ringweg bent u in een mum van tijd in de binnenstad van Groningen. Door de ligging aan de rand van de stad staat u echter ook zo in het groen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Oprit met plek voor meerdere auto's en toegang tot een berging.
Vanuit de entree is er toegang tot de ruime inpandige berging, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken en woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en een stookruimte met de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2021 in eigendom).
De badkamer is in 2025 deels vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Een vlizotrap biedt heir toegang tot de bergzolder.
Tuin:
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een ruime veranda, borders, diverse planten en bloemen, een waterpartij en een veranda achterin de tuin waar je heerlijk aan het water kan zitten.
Bijzonderheden:
* Ruime en moderne woning met 4 slaapkamers;
* Parkeerruimte op eigen terrein;
* Goed geïsoleerd, 10 zonnepanelen, zonneboiler en label A;
* Heerlijke tuin aan het water;
* Mooie ligging in kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 494.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK A 1765
- Oppervlakte 196m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eckhartstraat 5 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 494.000 -
546.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 417.500
€ 3.340/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Eckhartstraat 5 in Groningen ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eckhartstraat. Met een vraagprijs van € 417.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eckhartstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eckhartstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
42
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eckhartstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2016
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Eckhartstraat 5.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eckhartstraat 5 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,23 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,67 km |
Snelweg afrit | 2,92 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eckhartstraat 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus