Arteveldestraat 2, Groningen
160 m²
352 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht in jul. 2024
Eckhartstraat 20 9746 BM Groningen
€ 435.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
411.000
Wonen
118 m2
Perceel
188 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De moderne woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, badkamer en zonnepanelen.
Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, basisschool en kinderopvang en via de nabijgelegen ringweg bent u in een mum van tijd in de binnenstad van Groningen. Door de ligging aan de rand van de stad staat u echter ook zo in het groen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De ruime geheel betegelde oprit biedt plaats aan twee auto's. U komt binnen in de hal/entree.
Hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje, toegang tot een ruime bergruimte (ca. 11m²), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
De moderne keuken met eetgedeelte (totaal ca. 22m²) is uitgerust met een 5-pits gas-op-glasplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Aan de achterzijde ligt de ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 24m²). Een openslaande deur leidt naar het overdekte terras en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over Velux-dakramen en de gehele verdieping is voorzien van drempelloos gelegd laminaat.
De fraaie badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van drempelloos gelegd laminaat. Op de ruime overloop (die oook dienst kan doen als hobby- of studeerruimte) bevinden zich de witgoedaansluitingen en een vlizo trap naar de vlieringzolder. Ook heeft u toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 13m²).
Tuinen:
De voortuin is geheel betegeld en biedt plaats aan twee auto's. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een overdekt terras en een ruime houten zithoek achterin de tuin. Hier kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten. De twee barbecues (één op gas en één houtskool barbecue) blijven eveneens achter!
Bijzonderheden:
* Royale moderne tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen;
* Voorzien van 15 zonnepanelen (ca. 4500 kWh);
* Definitief energielabel A;
* CV-ketel Atag CW5 uit 2017 in eigendom;
* Moderne keuken en badkamer;
* Fraaie tuin met overdekt terras en houten zithoek.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK A 1742
- Oppervlakte 188m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eckhartstraat 20 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 364.000 -
411.000
+3.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.686/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eckhartstraat 20 in Groningen ligt tussen de 364.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eckhartstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
19
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eckhartstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eckhartstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eckhartstraat 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,15 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 1,89 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eckhartstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eckhartstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eckhartstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eckhartstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus