Lutherstraat 49 9746 BL Groningen

Gelegen aan de Lutherstraat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lutherstraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m². De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Lutherstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.