9746 AG Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de James Baldwinstraat in Groningen ligt deze karakteristieke woning. James Baldwinstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. James Baldwinstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van James Baldwinstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van James Baldwinstraat 44 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de James Baldwinstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van James Baldwinstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken James Baldwinstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
James Baldw. 24
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Veldspaatst. 102
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oscar Wilde. 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 417.000
Oscar Wilde. 20
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Briljantstr. 387
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Briljantstr. 76
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Briljantstr. 265
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Briljantstr. 245
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Topaasstraat 43
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Briljantstr. 213
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van James Baldwinstraat 44 in Groningen ligt tussen € 433.000 en € 503.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, James Baldwinstraat 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
