In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 149 Groningen is

€ 421.000 - 489.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Kerkstraat 149 9745 CH Groningen

85m²

190m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Groningen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kerkstraat 149 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kerkstraat 149 is gelegen in de gezellige buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 149 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kerkstraat 149

De WOZ-waarde van Kerkstraat 149 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 149.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.104
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 6.3km - Treinstation
Groningen 7.21km - Treinstation
Sauwerd 8.83km - Treinstation
Scholen
De Feniks 1.11km - School
Cbs Aquamarijn 1.12km - School
Basisschool Rehoboth 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kerkstraat 149 9745 CH Groningen

85m²

190m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 149 in Groningen ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 149? Bekijk het complete waarderapport.