In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenweg 2 Groningen is

€ 765.000 - 889.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Middenweg 2 9745 BM Groningen

287m²

560m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenweg in Groningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Middenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Middenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 765.000 – 889.000
Woningwaarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20790
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 678,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Middenweg 2

De WOZ-waarde van Middenweg 2 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.104
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 6.32km - Treinstation
Groningen 6.95km - Treinstation
Groningen Europapark 9.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rehoboth 0.53km - School
De Ploeg 0.95km - School
Anne Frankschool 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Middenweg 2 9745 BM Groningen

287m²

560m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 2 in Groningen ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 156% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.