Zuiderweg 207, Groningen
118 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
F.C. de Hossonstraat 5 9744 JE Groningen
€ 274.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
275.000
Wonen
94 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustig straatje en in een leuke omgeving gelegen, uitgebouwde ééngezins(tussen)woning met voor- en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Door de 3 slaapkamers is het een fijne woning voor een gezin. De woning is geïsoleerd en verduurzaamd. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud.
De keuken is verplaatst naar de uitbouw aan de achterzijde en ook is de woning voorzien van strakke gestucte wanden met moderne lichte kleurstellingen. De aangebouwde tuinkamer is door het vele glas lekker licht.
Het betreft hier een plezierig licht en zonnig woonhuis.
Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer ca. 31m² met een trapkast, keuken ca. 3.10x2.45m met een nette keukeninrichting en deur naar de tuinkamer/overkapping.
1ste etage:
overloop, modern betegelde badkamer met douche - wastafel - wasmachine en droger aansluiting, slaapkamer ca. 3.50x2.80m, slaapkamer ca. 3.65x3.50m, slaapkamer ca. 2.15x2.10m.
2de etage:
vlizo trap naar vliering.
Bijzonderheden:
- woning verkeert in een prima staat van onderhoud;
- c.v. gas combi ketel uit 2021 voor warmwater;
- de woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp uit 2021 ondersteund door de cv-ketel;
- de radiatoren op de begane grond zijn in 2021 mede aangepast naar het nieuwe systeem;
- de 8 zonnepanelen ondersteunen de levering van elektriciteit;
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- vernieuwde voordeur heeft trippel glas;
- het verbruik van gas en elektra is uitermate laag;
- keuken uit 2020 is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoom/heteluchtoven;
- de tuinkamer en de tuinaanleg zijn in 2022 gerealiseerd;
- de tuinkamer met overkapping is af te sluiten met glazen schuifwanden;
- voldoende parkeergelegenheid;
- kindvriendelijke woonomgeving;
- snelle aansluiting op de A7;
- op loopafstand van bushalte en supermarkt;
- gelegen nabij recreatieplas Hoogkerk;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ 0.00 Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Externe bergruimte 80 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (40m2) , Tuinhuis (40m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK C 2666
- Oppervlakte 1m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van F.C. de Hossonstraat 5 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 248.000 -
275.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 274.500
€ 2.920/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van F.C. de Hossonstraat 5 in Groningen ligt tussen de 248.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 274.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van F.C. de Hossonstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of F.C. de Hossonstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2023
Verkocht
geboden
17-07-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van F.C. de Hossonstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van F.C. de Hossonstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,51 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 0,33 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.477
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van F.C. de Hossonstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor F.C. de Hossonstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor F.C. de Hossonstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor F.C. de Hossonstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus