Verkocht
J.H. Egenbergerstraat 3 9744 JA Groningen
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
269.000
Wonen
78 m2
Perceel
193 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Leuke eengezinswoning met een heerlijke voortuin, zonnige achtertuin en berging. Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige straat vlak bij het centrum van Hoogkerk.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden, heb je daar zin in en ben je handig? Kom dan snel kijken, want deze woning heeft veel te bieden.
Door de indeling van de woning zijn de kamers praktisch te benutten en hebben ze goede formaten.
Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
In de nabijheid zijn onder meer supermarkten en scholen, plantsoenen en natuurlijk de bekende recreatieplas. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en er is veel parkeerruimte in de buurt.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, kelder en toegang tot de woonkamer met uitzicht op de voortuin en de straat. Via de hal kom je ook in de eenvoudige keuken, via de keuken toegang tot de bijkeuken en tuin. Via een tuindeur stap je vanuit de woonkamer zo de zonnige achtertuin in.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. Door de slimme opzet is er veel ruimte in de slaapkamers en veel daglicht door de grote ramen. Er is een badkamer voorzien van wastafel en douche.
Bijzonderheden:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Energielabel F
- Heerlijk besloten tuin gelegen op Zuidwest
- Voldoende parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Snelle aansluiting op de A7
- Op loopafstand van bushalte en supermarkt
- Gelegen nabij recreatieplas Hoogkerk
- Mogelijkheid om een aparte garage bij te kopen
- Eventuele NAM schade / subsidies zijn nog te claimen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 11m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK C 2613
- Oppervlakte 26m2
- HOOGKERK C 2594
- Oppervlakte 147m2
- HOOGKERK C 2603
- Oppervlakte 20m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.H. Egenbergerstraat 3 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 244.000 -
269.000
+3.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.564/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.H. Egenbergerstraat 3 in Groningen ligt tussen de 244.000 en 269.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.H. Egenbergerstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.H. Egenbergerstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 200.000
Door makelaar
15-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.H. Egenbergerstraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,67 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 0,57 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 3,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.H. Egenbergerstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus