Albert Hahnlaan 6 9744 HS Groningen
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime bungalow aan de Albert Hahnlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Albert Hahnlaan 6 is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
korte omschrijving huis
tuin helemaal compleet en vol met frans boomschors, omgeven door een electrisch frans gietijzeren hek met afstandbediening zeer prive, 2 grote dennen weg laten halen tbv de 19 zonnepanelen die 5200 Kwh pj opbrengen. Energie rekening van 435 euro terug gebracht naar 120 euro (isolatie nieuw hr glas warmtepomp zonnepanelen etc)
Grote woonkamer met openhaard alles brander, openslaande deuren met open keuken (3 jaar oud met apparatuur koelkast, vries, vaatwasser, combi magnetron met crispy mogenlijkheid, afzuigkap grote inductie plaat etc keuken is wit (Ikea) bijkeuken met wasmachine aansluiting en droger en HR cv met warmte pomp.
4 slaapkamers en een moderne badkamer met Turks stoombad. In het hele huis (op de natte gedeelte na) een eiken houten zgn molen vloer, geborsteld en ge white washed. Tevens heeft het huis rondom bewakingscamera's
vrijstaande garage met electrische deur en smeerkuil van 1,70 meter diep met krachtstroom, het hele huis is voorzien van markiezen in de kleur van de woning. Naast de garage is een womancave met internet en stroom en een houten vlonder. op elke regenafvoer is een regenton aangesloten. (ongeveer 1000 liter water voor de tuin) Lichtkoepel laten plaatsen in de keuken. nieuwe voordeur met ijzeren rooster.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 150 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Hahnlaan 6 in Groningen
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Albert Hahnlaan 6 in Groningen ligt tussen de 495.000 en 547.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Hahnlaan 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Hahnlaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Hahnlaan 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,96 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,32 km |
Snelweg afrit | 0,76 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Hahnlaan 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus