logo Huispedia

Willem Reindersstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Willem Reindersstraat 3 9744 DW Groningen

Realistische vraagprijs € 487.000 - 575.000
Wonen 155 m2
Perceel 452 m2
Kamers 6

Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Willem Reindersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden. Er is steeds veel geïnvesteerd in de woning en de bijbehorende eigendommen. Er is een bijkeuken aangebouwd, de garage is omgebouwd tot geïsoleerde werk-/logeerkamer, de tuin is voorzien van een groot terras en recent is de woning voorzien van een nieuwe keuken (2018) en een nieuwe badkamer (2020). In 2020 zijn alle wanden en het plafond opnieuw gestuct en geverfd. 

Willem Reindersstraat 3 is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar (A7, A28 vlakbij) en zijn er veel voorzieningen in de buurt (met name Hoogkerk). De fietsafstand tot het centrum van Groningen is slechts een kwartier. 

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een bijkeuken (met volledige keuken) en staan in de grote tuin (35 meter diep!) twee grote schuren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Reindersstraat 3 in Groningen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 487.000 - 575.000
+3.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Reindersstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem Reindersstraat 3 in Groningen ligt tussen de 487.000 en 575.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Reindersstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Valkstraat 37
Willem Valk. 37 Groningen
93%
166 m² +11 m²
419 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langewoldlaan 20
Langewoldla. 20 Groningen
87%
145 m² -10 m²
359 m² -93 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Peizerweg 293
Peizerweg 293 Groningen
86%
157 m² +2 m²
619 m² +167 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderweg 217
Zuiderweg 217 Groningen
65%
116 m² -39 m²
181 m² -271 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Reindersstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Reindersstraat 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,84 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 0,11 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 279.530

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Reindersstraat 3.