Huis te koop • sinds 1 maand

Willem Valkstraat 47

9744DV Groningen

Geschatte marktwaarde

€ 379.000 - € 403.000

meer informatie

Vraagprijs

€ 395.000

Gelegen in Groningen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Willem Valkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 328 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlak
175m2
Kamers
8
Slaapkamers
5
Perceeloppervlak
328m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Zadeldak
  • Woonlagen 3
Energie
  • Energielabel
    B
    (definitief label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Hreketel, Vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
  • Energieleveranciers vergelijken
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 175 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlak 328 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Soort buitenruimte Achtertuin
  • Achtertuin oppervlak 193m2
Bergruimte & Parkeren
  • Bergruimte Zolder (15m2) , Tuinhuis (12m2)
  • Parkeren Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Combi magnetron, Conventionele oven, Espressomachine, Gaskookplaat, Plafond afzuigkap, Graniet werkblad, Koelkast, Spoelbak
  • Badkamer Douche, Toilet, Hoekbad, Vloerverwarming
  • Overige Bijkeuken, Vloerverwarming, Mechanische ventilatie, TV kabel, Internet kabel
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 379.000 - € 403.000
Nauwkeurigheid
hoog (90 %)
Afgelopen maand
+ € 2.520 (+0.65%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 408.204 (+4.4%)

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Willem Valkstraat 47 te Groningen te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Willem Valkstraat 47 te Groningen
In november 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (oktober 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (november 2017) zien we een sterke stijging van 8.7 procent van de waarde van Willem Valkstraat 47 te Groningen.


Maandlasten.

Hypotheek
19.750
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Groningen


Geschatte belasting €75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Willem Valkstraat 47
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Willem Valkstraat 47
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Willem Valkstraat 47 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
9 minuten rijden
5,43km
Bushalte
4 minuten lopen
0,32km
Centrum
9 minuten rijden
5,79km
Snelweg afrit
1 minuten rijden
0,57km
Kinderopvang
6 minuten lopen
0,43km
Basisonderwijs
4 minuten fietsen
1,16km
Voortgezetonderwijs
8 minuten fietsen
2,16km
Supermarkt
6 minuten fietsen
1,53km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Groningen en omstreken.

Sylvia
Willem Valkstraat 47
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Groningen en omstreken.


sluiten

Buurt. Hoogkerk-Zuid

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 18%

49% / 51%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 50% / 50%

€ 204.615

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 399.239

+4.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +9.05%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Willem Valkstraat 47 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen