logo Huispedia

Irenestraat 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Irenestraat 21 9744 CT Groningen

Realistische woningwaarde € 556.000 - 614.000
Wonen 190 m2
Perceel 442 m2
Kamers 8

Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Irenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Irenestraat 21 is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers. Op de begane grond de woonkamer, werkkamer, toilet, grote leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een ruime bijkeuken. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, modern ingerichte ruime badkamer (2e toilet) en een waskamer. De tweede etage herbergt twee zeer ruime zolderkamers en een tweede badkamer met bad en derde toilet.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 442 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 21 in Groningen

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 556.000 - 614.000
+3.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Irenestraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Irenestraat 21 in Groningen ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 21
Kerkstraat 21 Groningen
88%
142 m² -48 m²
353 m² -89 m²
vrijstaande woning
€ 359.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Valkstraat 37
Willem Valk. 37 Groningen
79%
166 m² -24 m²
419 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Niek Engelschmanstraat 22
Niek Engels. 22 Groningen
67%
147 m² -43 m²
182 m² -260 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 117
Kerkstraat 117 Groningen
78%
134 m² -56 m²
306 m² -136 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irenestraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,85 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 3,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 279.477

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenestraat 21.