Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Industriestraat 61 9744 BP Groningen
€ 249.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
291.000
Wonen
100 m2
Perceel
164 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan alle enthousiaste starters en woningzoekenden die op zoek zijn naar een nieuwe thuis: Deze prachtige hoekwoning met een riante tuin in het rustige Hoogkerk is een unieke kans die je niet mag missen!
LIGGING
Deze woning is ideaal gelegen aan een brede en mooie straat in een kindvriendelijke buurt in Hoogkerk. Je vindt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en zelfs het betoverende Ruskeveense plas op loopafstand. Met de fiets ben je in slechts 15 minuten bij het centraal station en binnen 20 minuten bereik je het bruisende stadscentrum van Groningen. Bovendien biedt de nabijheid van de snelwegen A7, A28 en de westelijke ringweg uitstekende verbindingen voor automobilisten, waardoor het reizen gemakkelijk en efficiënt is.
INDELING
Op de begane grond kom je binnen via de entree met meterkast en toilet, en vind je een ruime woonkamer van 27 m² met grote ramen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de achterdeur/raampartij kun je eenvoudig genieten van de prachtige tuin. De keuken biedt een oppervlakte van 12 m² en is ideaal voor culinaire avonturen.Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een badkamer van 4 m² met bad, inloopdouche en wastafel, en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m².Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een zolderverdieping met een oppervlakte van 12 m² wacht. Deze ruimte kan naar wens worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, een kantoor of een hobbyruimte.
TUIN
De riante zij- en achtertuin op het westen biedt een oase van rust en sereniteit, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt deze woning over een riante voortuin, waar je ook van vele zonnestralen kunt genieten.
ALGEMEEN
Hoekwoning met 2 slaapkamers
Riante zij- en achtertuin op het westen
Woonoppervlakte van 100 m²
Bouwjaar 1957
Verwarming middels cv-ketel (eigendom)
LET OP
Standaard waarborgsomregeling van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.495
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1957
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 133 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 61 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 263.000 -
291.000
+3.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.495/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Industriestraat 61 in Groningen ligt tussen de 263.000 en 291.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Prijs verlaagd
€ 249.500
Door makelaar
14-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Industriestraat 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 61 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,52 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.477
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Industriestraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus