Verkocht in mei 2025

Zuiderweg 231 9744 AE Groningen

€ 325.000 k.k. - € 00.000 geboden
Huispedia Woningwaarde € 341.000 - 355.000
Wonen 101 m2
Perceel 167 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Woon je droom in een A-label woning in Hoogkerk!
Hallo woningzoekende,

Ben jij op zoek naar een ruime, stijlvolle woning waar je je meteen thuis voelt? Dan hebben we goed nieuws voor je! Aan de Zuiderweg in Groningen, in de levendige wijk Hoogkerk, staat een prachtige geschakelde woning van ruim 100 m² klaar voor een nieuwe eigenaar. Zorgeloos wonen, want alle grote investeringen zijn al gedaan.

Plan eenvoudig uw eigen bezoek op de woningwebsite (zie brochure) of stuur een email voor mogelijkheden (vermeld aub uw beschikbaarheid).

Wat maakt dit huis zo bijzonder?

Ruimte en Comfort:
Met meer dan 100 m² aan woonoppervlak heb je genoeg ruimte voor al je ideeën en plannen.

Moderne Voorzieningen:
Alles is al voor je geregeld. Een splinternieuw dak uit mei 2023, 9 zonnepanelen (betaald met € 4000 subsidie), en overal HR++ dubbel glas (geplaatst in 2019).
Je woont hier dus super duurzaam en comfortabel.

Perfect Onderhouden:
Van de geïsoleerde vloeren (10 cm - advies was 8) tot het recent vernieuwde toilet (2022), alles is met zorg aangepakt. Het dak is zelfs extra geïsoleerd met 14 cm PIR!

Klaar voor de toekomst:
Met 3-fase stroom voor elektrisch koken en slechts minimale bevingsschade (€ 1.200) is dit huis helemaal up-to-date.

Locatie, Locatie, Locatie!
Hoogkerk is de perfecte mix van rust en stadse gezelligheid. Je bent weg van de drukte, maar fietst in een mum van tijd naar het centrum van Groningen.
In de buurt vind je alle voorzieningen die je nodig hebt:

Supermarkt: Slechts 5 minuten lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Scholen: 3 basisscholen op loopafstand
Snelweg: Binnen enkele minuten op de A7, dus perfecte verbinding naar waar je maar wilt.

Gezellig Wonen in Hoogkerk
De wijk heeft een vriendelijk karakter waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De eigenaren vertellen enthousiast over hun tijd hier: "We hebben hier de afgelopen dertien jaren heel fijn gewoond. Weg van alle drukte en toch op fietsafstand van de stad. Een vriendelijk wijkje, waar we onze jonge kinderen met een gerust hart buiten kunnen laten spelen met hun vriendjes uit de buurt."

Het huis is met liefde opgeknapt, met maatwerk van een echte meubelmaker zichtbaar in de prachtige keuken en inbouwkasten. De voor- en achtertuin zijn echte oases, met veel privacy, drie terrassen en tien verschillende fruitsoorten – allemaal onderhoudsarm!

Klaar voor jouw eigen stempel?
De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond, maar verhuizen nu naar een nieuwe plek met meer ruimte voor hun werkplaats. Daardoor komt dit fantastische huis vrij voor jou! Kom langs op de kijkdag en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden.

Ben je klaar om dit droomhuis in Hoogkerk te verkennen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pareltje wil je niet missen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HOOGKERK C 5222
  • Oppervlakte 167m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Zuiderweg 231 in Groningen

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 341.000 - 355.000
+8.28% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 3.218/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderweg 231 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Anderz Makelaar
29-03-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Anderz Makelaar
20-02-2025
Te koop
€ 000.000
Anderz Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Zuiderweg 231

De WOZ-waarde van Zuiderweg 231 is 243.000 euro. Dit getal is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderweg 231.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

42 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.370
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 6.13km - Treinstation
Groningen 6.47km - Treinstation
Groningen Europapark 8.89km - Treinstation
Scholen
De Ploeg 0.14km - School
Anne Frankschool 0.34km - School
Basisschool Rehoboth 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderweg 231.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Industriestraat 55
Industriest. 55 Groningen
83%
105 m² +4 m²
148 m² -19 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderweg 219
Zuiderweg 219 Groningen
81%
103 m² +2 m²
466 m² +299 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Roelofsstraat 5
Roelofsstra. 5 Groningen
79%
97 m² -4 m²
104 m² -63 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Daniël Ruynemanlaan 6
Daniël Ruyn. 6 Groningen
78%
116 m² +15 m²
263 m² +96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderweg 231 in Groningen ligt tussen de 341.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderweg 231? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderweg 231 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderweg 231 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderweg 231 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus