
Verkocht
in mei 2025
Zuiderweg 231 9744 AE Groningen
€ 325.000 k.k.
geboden
Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 -
355.000
Wonen
101
m2
Perceel
167
m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hallo woningzoekende,
Ben jij op zoek naar een ruime, stijlvolle woning waar je je meteen thuis voelt? Dan hebben we goed nieuws voor je! Aan de Zuiderweg in Groningen, in de levendige wijk Hoogkerk, staat een prachtige geschakelde woning van ruim 100 m² klaar voor een nieuwe eigenaar. Zorgeloos wonen, want alle grote investeringen zijn al gedaan.
Plan eenvoudig uw eigen bezoek op de woningwebsite (zie brochure) of stuur een email voor mogelijkheden (vermeld aub uw beschikbaarheid).
Wat maakt dit huis zo bijzonder?
Ruimte en Comfort:
Met meer dan 100 m² aan woonoppervlak heb je genoeg ruimte voor al je ideeën en plannen.
Moderne Voorzieningen:
Alles is al voor je geregeld. Een splinternieuw dak uit mei 2023, 9 zonnepanelen (betaald met € 4000 subsidie), en overal HR++ dubbel glas (geplaatst in 2019).
Je woont hier dus super duurzaam en comfortabel.
Perfect Onderhouden:
Van de geïsoleerde vloeren (10 cm - advies was 8) tot het recent vernieuwde toilet (2022), alles is met zorg aangepakt. Het dak is zelfs extra geïsoleerd met 14 cm PIR!
Klaar voor de toekomst:
Met 3-fase stroom voor elektrisch koken en slechts minimale bevingsschade (€ 1.200) is dit huis helemaal up-to-date.
Locatie, Locatie, Locatie!
Hoogkerk is de perfecte mix van rust en stadse gezelligheid. Je bent weg van de drukte, maar fietst in een mum van tijd naar het centrum van Groningen.
In de buurt vind je alle voorzieningen die je nodig hebt:
Supermarkt: Slechts 5 minuten lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Scholen: 3 basisscholen op loopafstand
Snelweg: Binnen enkele minuten op de A7, dus perfecte verbinding naar waar je maar wilt.
Gezellig Wonen in Hoogkerk
De wijk heeft een vriendelijk karakter waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De eigenaren vertellen enthousiast over hun tijd hier: "We hebben hier de afgelopen dertien jaren heel fijn gewoond. Weg van alle drukte en toch op fietsafstand van de stad. Een vriendelijk wijkje, waar we onze jonge kinderen met een gerust hart buiten kunnen laten spelen met hun vriendjes uit de buurt."
Het huis is met liefde opgeknapt, met maatwerk van een echte meubelmaker zichtbaar in de prachtige keuken en inbouwkasten. De voor- en achtertuin zijn echte oases, met veel privacy, drie terrassen en tien verschillende fruitsoorten – allemaal onderhoudsarm!
Klaar voor jouw eigen stempel?
De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond, maar verhuizen nu naar een nieuwe plek met meer ruimte voor hun werkplaats. Daardoor komt dit fantastische huis vrij voor jou! Kom langs op de kijkdag en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden.
Ben je klaar om dit droomhuis in Hoogkerk te verkennen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pareltje wil je niet missen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 341.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HOOGKERK C 5222
- Oppervlakte 167m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Zuiderweg 231 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 341.000 -
355.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.218/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderweg 231 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 387.370
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord
6.13km
- Treinstation
Groningen
6.47km
- Treinstation
Groningen Europapark
8.89km
- Treinstation
Scholen
De Ploeg
0.14km
- School
Anne Frankschool
0.34km
- School
Basisschool Rehoboth
0.72km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderweg 231.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zuiderweg 231 in Groningen ligt tussen de 341.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderweg 231? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus