Zuiderweg 207, Groningen
118 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zuiderweg 217 9744 AD Groningen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
328.000
Wonen
116 m2
Perceel
181 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurige en verrassend ruime HOEKWONING met inpandige berging en zonnige tuin op zuidwesten.
Type
Deze zonnige en goed onderhouden hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en is zeer geschikt als gezinswoning met de mogelijkheid tot wel vijf slaapkamers. Het woonhuis beschikt over een inpandige berging aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten aan de achterzijde. De tuin geeft toegang tot het achtergelegen parkeerterrein.
Heuse gezinswoning
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en door het plaatsen van een dakkapel en het opdelen van de zolderverdieping zijn er twee extra slaapkamers te realiseren. Dit maakt dit huis tot een heuse gezinswoning.
Ligging
Het woonhuis ligt nabij de winkels van de Groningse stadswijk Hoogkerk. De woonwijk biedt uitstekende fiets- en busverbindingen met het stadscentrum en is uitstekend bereikbaar vanaf de A7. Door de tegenover gelegen parkeergelegenheid van de plaatselijke sporthal en tennisbanen biedt het woonhuis een ruim zicht en veel privacy. Bovendien zijn aan de overkant tevens een basisschool en kinderopvang gelegen.
Indeling
Begane grond: entree met ruime en zonnige hal en met toegang tot de inpandige en geïsoleerde berging welke is v.v. een zolderberging. De hal is v.v. een meterkast, garderobenis, trapopgang en w.c. ruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. De lichte en tuingerichte woonkamer is v.v. gasinzet haard, een tuindeur en een gedeeltelijk open keuken; totaal ca. 38 m2. De lichte, L-vormige en nette keukeninrichting beschikt over lades, een hoekcarrousel en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven met grillfunctie, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. 9, 10 en 13 m2. De badkamer met ligbad v.v. douchescherm, wastafel, hangtoilet en designradiator. Vaste trap naar;
2e Verdieping: hier bevindt zich een zeer royale open zolderruimte met dakraam, c.v. ketel en wasmachineaansluiting. Door een scheidingswand te maken is er een prachtige zolderkamer te realiseren en met het plaatsen van een dakkapel zijn er zelfs twee slaapkamers te maken.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 181 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 116 m2
- overige inpandige ruimte: 1 m2
- inhoud: 421 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1977
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Nefit trendline HRC25 combiketel bouwjaar 2015
- warmwater via c.v.ketel
- isolerende beglazing deels HR++ glas
- mechanische ventilatie
- energielabel D
Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast
- zonnescherm woonkamer
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: zuiderweg217.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderweg 217 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 296.000 -
328.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.457/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderweg 217 in Groningen ligt tussen de 296.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderweg 217.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderweg 217 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
04-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderweg 217 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderweg 217 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,14 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.477
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderweg 217.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderweg 217 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderweg 217 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderweg 217 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus