9743 TN Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandsteenlaan in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Zandsteenlaan 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Zandsteenlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Zandsteenlaan 2 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandsteenlaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandsteenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandsteenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 325.000
Zandsteenla. 6-A
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Zandsteenla. 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Porfierstra. 25
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 365.000
Magnesiumla. 57
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Zandsteenla. 81
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Onyxstraat 42
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Magnesiumla. 67
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 339.000
Boraxstraat 149
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Zilverlaan 22
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Magnesiumla. 61
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Zandsteenlaan 2 nu tussen € 485.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandsteenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
