Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Magnesiumlaan in Groningen ligt deze unieke en riante woning. Magnesiumlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Magnesiumlaan 35 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Magnesiumlaan 35 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magnesiumlaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Magnesiumlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Magnesiumlaan 35 in Groningen ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Magnesiumlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Magnesiumlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.
