
Verkocht in feb. 2025
Magnesiumlaan 61 9743 TB Groningen
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
506.000
Wonen
147 m2
Perceel
321 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omgeving
Het huis is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum van Vinkhuizen en 3 basisscholen. Om de hoek ligt een park en op ca. 10 minuten fietsafstand zijn het Zernike complex en de binnenstad van Groningen gelegen. Ook met het openbaar vervoer zijn dit complex en de binnenstad goed te bereiken.
Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met meterkast en toilet; woon-/eetkamer (totaal ca. 50 m²) met plavuizen, gashaard en schuifpui naar de tuin; halfopen keuken (ca. 8 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur o.a. fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) met aansluitend een berging (ca. 6 m²) voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 4 m²); drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 11 m² en ca. 8 m²), waarvan de twee grootste met ingebouwde schuifdeurkast; badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Overloop (ca. 6 m²) met CV ketel; vierde slaapkamer (ca. 17 m²) met dakkapel.
Bijzonderheden
Ruime tweekapper (bijna 150 m²);
Vier slaapkamers;
Aangebouwde stenen garage;
Diepe tuin grenzend aan water;
Groene omgeving;
Alle voorzieningen op korte afstand;
Ideaal gezinshuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 458.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 629 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnesiumlaan 61 in Groningen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 458.000 -
506.000
+4.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.551/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Magnesiumlaan 61 in Groningen ligt tussen de 458.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Magnesiumlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Magnesiumlaan 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Magnesiumlaan 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
43
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magnesiumlaan 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Magnesiumlaan 61.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnesiumlaan 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,03 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 3,36 km |
Snelweg afrit | 0,73 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnesiumlaan 61.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus