9743 SC Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Aluminiumstraat in Groningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Aluminiumstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Aluminiumstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aluminiumstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Aluminiumstraat 21 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aluminiumstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Aluminiumstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aluminiumstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Vuursteenst. 44
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oscar Wilde. 38
143 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Voermanstra. 1-1
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Goudlaan 289-H
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Veldspaatst. 102
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
Dr. C. Hofs. 47
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
James Baldw. 52
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Coronastraat 10
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
De Held 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Kliefdiep 28
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Aluminiumstraat 21 nu tussen € 666.000 en € 775.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aluminiumstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
