Verkocht
Aquamarijnstraat 58 9743 RB Groningen
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
120 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aquamarijnstraat 58 Groningen.
Rust doordat je aan de rand van de stad zit, letterlijk op tientallen meters afstand van het groen.
Ruimte doordat deze bouwperiode de focus had op grote tot zeer grote slaapkamers.
Weinig onderhoud. De woning heeft jarenlang in een onderhoudsplan gezeten en de materialen aan de buitenkant zijn ofwel in prima conditie ofwel onderhoudsarm.
Vinkhuizen ligt aan de westkant van Groningen en is een ruim opgezette wijk vol scholen, openbaar vervoer en een mooi winkel centrum.
Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast. De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Deze is 6 meter breed en ligt op het zuid-oosten.
In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en NIEUW pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². Badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een "voorzolder" waar de CV ketel hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte. Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ca. 20 m², inbouwkasten en veel opbergruimte onder schuine kap.
Extra informatie:
- Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 dakraam na)
- Projectnotaris is Stevens Idema Notariaat in Groningen
- Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper
- Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper
- Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld
- Asbestplaten in de kasten 1e verdieping
- GLASVEZEL INTERNET MOGELIJK
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 15m2 (op het noorden)
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN L 4530
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aquamarijnstraat 58 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
318.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.242/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aquamarijnstraat 58 in Groningen ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aquamarijnstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aquamarijnstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 269.000
Door makelaar
14-03-2023
Verkocht
16-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aquamarijnstraat 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,90 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 2,84 km |
Snelweg afrit | 0,68 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aquamarijnstraat 58.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus