Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spinelstraat in Groningen ligt deze bijzonderetussenwoning. Spinelstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spinelstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Spinelstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Spinelstraat 9 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinelstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Spinelstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spinelstraat 9 in Groningen ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spinelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spinelstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
