9743 HN Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Opaalstraat in Groningen ligt deze bijzondere woning. Opaalstraat 146 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Opaalstraat 146 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Opaalstraat 146 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Opaalstraat 146 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaalstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalstraat 146.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opaalstraat 146 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Veldspaatst. 102
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
James Baldw. 24
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Vuursteenst. 44
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Zandsteenla. 87
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Vuursteenst. 54
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Niek Engels. 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Niek Engels. 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Onyxstraat 20
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Jacob van H. 31
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Natalie Bar. 6
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Opaalstraat 146 in Groningen ligt tussen € 573.000 en € 665.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Opaalstraat 146 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
