Oosterhamrikkade 32, Groningen
254 m²
10 kamers
1931
€ 650.000
Laag in de markt
Over 2+ jaar te koop
Siersteenlaan 61 9743 EJ Groningen
Indicatieprijs € 475.000
Realistische vraagprijs
€ 759.000 -
839.000
Wonen
203 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en zeer ruime moderne eengezinswoning aan de Siersteenlaan. Opvallend is de vide met een hoogte van 5 meter die de woonkamer heel sfeervol maakt. Door de 8 ramen aan de achterzijde is de woonkamer lekker licht. De woning is voorzien van een modern alarmsysteem en rolluiken aan de achterzijde (2020).
De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is onder architectuur (de Zwarte Hond) gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel C. De woning is goed geïsoleerd dmv. dubbele beglazing en vloerisolatie.
Stijlvol wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Siersteenlaan 61 is gelegen in Vinkhuizen-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar, maar ook senioren. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen (10 minuten), loopafstand van een winkelcentrum met diverse supermarkten (AH, Aldi en Lidl), speciaalzaken, chinees, eetgelegenheden en cafeetjes. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom heel groot is met vaste kastenwand en aansluitend een ruim balkon aan de voorzijde. Op de vide bevindt zich een ruime werkhoek die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een ruime 4e slaapkamer. De woonkamer is ruim 70m2, exclusief de halfopen keuken. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken met alle mogelijke apparatuur (2020), zoals koelkast, stoomoven, oven, combimagnetron, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en waterontharder. In 2022 en 2023 zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd en een spltlevel Airco om te verwarmen. In de schuur is in 2022 een laadstation geïnstalleerd om een elektrische auto op te laden. Er zijn veel diepe inloopkasten, dus veel bergruimte!
De ruime en onderhoudsvrije achtertuin met achterom en verhoogde border is gelegen op het westen en is in 2020 nieuw aangelegd door een hovenier.
In de tuin staat een aangebouwde grote schuur van ruim 21 m2 met elektriciteit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 759.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
- Achtertuin: 100m2 (op het westen)
- Voortuin: 30m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (10m2) , Schuur (21m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2002
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siersteenlaan 61 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 759.000 -
839.000
+3.16%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siersteenlaan 61 in Groningen ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siersteenlaan 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Siersteenlaan 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2020
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
17-01-2020
Te koop
16-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siersteenlaan 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Siersteenlaan 61 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siersteenlaan 61 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,03 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siersteenlaan 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siersteenlaan 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siersteenlaan 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Siersteenlaan 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus