Siersteenlaan 468-54 9743 ES Groningen

Ruim, licht en modern wonen op niveau: op de 15e verdieping van woontoren Fortuna aan de Siersteenlaan 468 vind je op nummer 54 dit hoogwaardige 3-kamerappartement van circa 92 m² met inpandig balkon, energielabel A en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

Indeling en woonbeleving
Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement op de 15e verdieping. In de ruime hal is plek voor garderobe en toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning direct rustig en overzichtelijk aanvoelt.

De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een weids uitzicht over de stad en de omgeving; de lichtinval is de hele dag door prachtig. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is ingericht met complete inbouwapparatuur (o.a. combi-oven,vaatwasser en Quooker) en voldoende
werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag uitgebreid kookt en gasten ontvangt. De gehele woonruimte is zo'n 46m2 groot.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers vam ca. 16m2 en ca. 9m2, die zich uitstekend lenen als masterbedroom en logeer-/werk-/thuiswerkruimte. De moderne badkamer is netjes en compleet ingericht, met o.a. inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, zodat alle techniek netjes uit het zicht blijft.

Balkon, uitzicht en parkeren
Het afsluitbare balkon fungeert als verlengstuk van de woonkamer: een beschutte buitenruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel zit, met veel privacy en prachtig uitzicht. De gehele gevel van open gezet worden om te genieten van de zon, maar ook afgesloten worden bij wind of regen.

De loggia kan ook gebruikt worden als een derde slaapkamer/werkkamer. Op mooie dagen is dit dé plek voor een kop koffie, een goed boek of een borrel aan het eind van de dag. Of stel je oud en nieuw eens voor...

Op het parkeerdek beschik je over een eigen parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in dit deel van de stad.

Comfort, energie en ligging
Met energielabel A, een wtw-systeem, goede isolatie en een modern complex geniet je van comfortabel én energiezuinig wonen. De combinatie van bouwjaar, installaties en isolatie zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energielasten dan bij oudere appartementen van vergelijkbare grootte.

De ligging is uiterst praktisch: onderaan het appartement bevindt zich winkelcentrum Vinkhuizen met o.a. drie supermarkten. De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, de busverbindingen naar centrum en station zijn uitstekend en dichtbij, en met de nabijgelegen ringweg ben je snel de stad in en uit. Ook Zernike Campus en de uitvalswegen richting Assen, Drachten en de rest van het land zijn goed bereikbaar.

Highlights:
- Hoogwaardig 3-kamerappartement van ca. 92 m² op de 15e verdieping
- Lichte woonkamer met weids uitzicht
- moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
- Waterontharder
- Comfortabele loggia als extra leefruimte met veel privacy
- Energielabel A (inclusief WTW-systeem): comfortabel en energiezuinig wonen
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
- Ruimte voor twee fietsen in de gezamenlijke fietsenstalling
- Complex met lift, actieve VvE en nette algemene ruimten
- Centrale ligging met winkels, OV, ringweg en Zernike goed bereikbaar

Toon meer Toon minder