9743 BD Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Diamantlaan in Groningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Diamantlaan 165 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Diamantlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Diamantlaan 165 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Diamantlaan 165 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diamantlaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Diamantlaan 165.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Diamantlaan 165 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Topaasstraat 9
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Jadestraat 159
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 285.000
Jadestraat 133
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 265.000
Jadestraat 121
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 300.000
Amethiststr. 12
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 289.000
Jadestraat 117
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Amethiststr. 6
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 275.000
Bergkristal. 7
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 315.000
Amethiststr. 34
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Turkooisstr. 6-C
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Diamantlaan 165 nu tussen € 340.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Diamantlaan 165 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
