Nieuwe Blekerstraat 19, Groningen
50 m²
2 kamers
1897
€ 210.000
Niet beschikbaar
Watermanstraat 44 9742 VM Groningen
Realistische woningwaarde
€ 244.000 -
270.000
Wonen
97 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Gelegen in Groningen ligt dit bijzondere 4-kamer appartement in de Watermanstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 m2, is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Uniek wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Watermanstraat 44 is gelegen in de buurt Paddepoel-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 240 m3
Actuele woningwaarde van Watermanstraat 44 in Groningen
Realistische woningwaarde
€ 244.000 -
270.000
december 2023
- Verandering sinds nov
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 261.100 (+1.6%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Watermanstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Watermanstraat 44 sinds november gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Watermanstraat 44 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermanstraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Watermanstraat 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermanstraat 44 is redelijk tot goed.
Treinstation
8 min. fietsen
2,15 km
Bushalte
4 min. lopen
0,30 km
Centrum
12 min. fietsen
3,42 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,97km
Supermarkt
11 min. lopen
0,91 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,09 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,55 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,06 km
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.532
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
