Voermanstraat 1-16 9742 VA Groningen

153 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 684.000 – 794.000
2007
Bouwjaar
€ 684.000 – 794.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voermanstraat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Voermanstraat 1-16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Voermanstraat 1-16 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 536 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voermanstraat 1-16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 794.000
Woningwaarde
+3.55%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 909,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Voermanstraat 1-16

De WOZ-waarde van Voermanstraat 1-16 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanstraat 1-16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.929
  • Woningwaarde jaartrend +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.85km - Treinstation
Groningen 2.89km - Treinstation
Groningen Europapark 5.36km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Bisschop Bekkers 0.75km - School
De Petteflet 0.92km - School
Ref Basisschool de Zaaier 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voermanstraat 1-16 in Groningen ligt tussen de 684.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 100.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voermanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voermanstraat 1-16? Bekijk het complete waarderapport.