Onder bod
Marsstraat 1 9742 EK Groningen
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
319.000
Wonen
120 m2
Perceel
103 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME HOEKWONING + ROYALE TUIN MET EIGEN OPRIT (DEELS GEMEENTEGROND) + VEEL LICHTINVAL + VLOERVERWARMING + ZONNIGE TUIN + 4 SLAAPKAMERS + VERNIEUWDE KEUKEN + 2 BADKAMERS + TOPLOCATIE IN PADDEPOEL + VLAKBIJ WINKELCENTRUM PADDEPOEL, ZERNIKE COMPLEX EN CENTRUM GRONINGEN
“Deze fraaie hoekwoning met veel potentie biedt voldoende ruimte voor het hele gezin!”, - Makelaar Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.
Deze prachtige en keurig onderhouden hoekwoning in de wijk Paddepoel biedt een ruime en zonovergoten leefruimte. Met een royale, gemakkelijk te onderhouden tuin, een eigen oprit en twee handige bergingen, is dit de ideale plek voor gezinnen. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen en staat in verbinding met een moderne keuken en aangebouwde bijkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de hele woning van dubbelglas voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers (waarvan één nu met wasmachine) en twee nette badkamers te vinden, terwijl de zolderetage een vierde slaapkamer herbergt. De zij- en voortuin is door de huidige eigenaar in bruikleen van de gemeente Groningen.
De ligging van de woning is ideaal, met scholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt, waardoor het een perfecte plek is voor starters en jonge gezinnen. Binnen enkele minuten lopen bereik je het winkelcentrum van Paddepoel met een gevarieerd aanbod aan winkels. Bovendien liggen het universiteits-, het Zernike-complex en het bruisende centrum van Groningen op slechts 10 minuten fietsafstand. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de snelwegen is deze woning een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.708
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marsstraat 1 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 288.000 -
319.000
+3.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.708/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marsstraat 1 in Groningen ligt tussen de 288.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marsstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marsstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marsstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 3,72 km |
Snelweg afrit | 0,28 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 255.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marsstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus