Koolstraat 34, Groningen
64 m²
2 kamers
1913
€ 260.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zonnelaan 231 9742 BE Groningen
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
317.000
Wonen
99 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Deze verrassend ruime maisonette met twee woonlagen is zeer praktisch gelegen boven winkelcentrum Paddepoel. De woning beschikt over twee balkons en is door de badkamers, keukens en witgoedaansluitingen op beide verdiepingen geschikt voor dubbele bewoning. In de buurt bevinden zich alle benodigde voorzieningen waaronder scholen, winkels, de ringweg en zowel de Zernike Campus als het Noorderplantsoen zijn snel te bereiken.
Het appartement wordt op dit moment verhuurd maar kan eventueel ook vrij van huur opgeleverd worden.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Centrale entree met intercom en trappenhuis.
U komt het appartement binnen in de hal met hier de (afsluitbare) trapopagang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Ook bevinden zich hier witgoedaansluitingen en deur naar de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 26m²) beschikt over een inbouwkast en deur naar het balkon op het westen.
Tweede verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, badkamer en tweede woonkamer. De slaapkamer is ca. 14m² groot en voorzien van een kastenwand met schuifdeuren.
De woonkamer is ca. 21m² groot. Hier bevindt zich ook de open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron. Een deur biedt toegang tot het balkon op het westen.
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet wastafel en witgoedaansluitingen.
Bij het appartement hoort een ruime berging (ca. 11m²).
Bijzonderheden:
* Ruime maisonette met twee woonlagen;
* Geschikt voor dubbele bewoning;
* Twee balkons;
* Dak geheel vernieuwd in 2019;
* Ideale ligging dicht bij Zernike complex en Noorderplantsoen;
* Actieve VvE, € 129,- p/maand;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschade vergoeding of subsidies.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnelaan 231 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
317.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zonnelaan 231 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnelaan 231 in Groningen ligt tussen de 287.000 en 317.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnelaan 231.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnelaan 231 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zonnelaan 231 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnelaan 231 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,06 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.402
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
