K. de Vriezestraat 5 9741 AE Groningen
€ 265.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
253.000
Wonen
64 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de noordzijde van het Noorderplantsoen én op fietsafstand van het Zernike ligt in een kleinschalig wooncomplex dit compleet verbouwde appartement met 3 slaapkamers! De woning is door de huidige bewoonster in 2022 compleet verbouwd waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Door een doorbraak is een gezellige woonkamer met open keuken gerealiseerd, het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en bovendien is alle sanitair vernieuwd en zijn de muren gestuct. Nieuwbouwwaardig!
Het appartement beschikt over twee balkons op het zuidoosten alsmede het noordwesten. Door de praktische indeling beschikt het appartement over lichte zonnige woonkamer met moderne keuken, een slaapkamer van 9.5, een slaapkamer van 6 m2 moet toegang tot de badkamer (thans in gebruik als kleedkamer) en aan de voorzijde nog een slaapkamer van 6 m2.
Het is een fijn appartement om in te wonen. Al vroeg in het voorjaar tot ver in de zomer is het heerlijk genieten van de zon op de balkons; ’s ochtends en ’s middags aan de voorkant en ’s avonds aan de achterkant.
Dit appartement ligt in een klein appartementencomplex met leuke buren van jong tot oud(er). Onlangs is het dak van het complex vervangen en op korte termijn wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd.
Op loopafstand ligt het mooie en gezellige Noorderplantsoen waar je fijn kunt wandelen, hardlopen, relaxen en heerlijk op het terras kunt zitten. En niet te vergeten, waar je elk jaar kunt genieten van Noorderzon!
Verder zijn alle voorzieningen dichtbij, de binnenstad is op 10 minuten fietsafstand. Winkelcentrum Paddepoel vind je ook op loopafstand (850 meter) waar een ruim aanbod aan winkels aanwezig is, zoals de Albert Heijn, Kruidvat, Etos, Blokker, groenteboer, bakker, Xenos, Hema, Bruna etc. Verder pak je zo de trein of bus op Station Noord of rij je met de auto makkelijk de A7 of A28 op.
Bijzonderheden
-woonoppervlak: ca. 64 m2
-inhoud: ca. 212 m2
-bijdrage actieve VVE: €106,- per maand
-geheel dubbelglas
-verwarmd middels Intergas CV ketel met vloerverwarming
-geheel gemoderniseerd in 2022/2023
-ruime inpandige berging van ca. 11 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.141
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van K. de Vriezestraat 5 in Groningen
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 229.000 -
253.000
+0.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.141/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van K. de Vriezestraat 5 in Groningen ligt tussen de 229.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de K. de Vriezestraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op K. de Vriezestraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van K. de Vriezestraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of K. de Vriezestraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van K. de Vriezestraat 5.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van K. de Vriezestraat 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,36 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,91 km |
Snelweg afrit | 1,10 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+0.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van K. de Vriezestraat 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus