logo Huispedia

Kremersheerd 97

Verkocht
Verkocht

Kremersheerd 97 9737 PL Groningen

€ 200.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 207.000 - 231.000
Wonen 79 m2
Balkon 8 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Aan een rustig hofje in het groene Beijum-West bieden wij deze goed onderhouden, lichte bovenwoning aan. De woning met twee woonlagen beschikt over een balkon, stenen berging, twee slaapkamers en een nieuwe badkamer en keuken.
Door de ligging aan de rand van Beijum wandelt u zo de natuur in, maar ook het Beijumerpark, diverse scholen, winkelcentrum en de Ringweg liggen dichtbij.

Klik op de 3d tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de stenen berging (ca. 5m²) en trap naar de entree op de eerste verdieping.
U komt binnen in de hal met hier het toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 25m) is voorzien van een laminaatvloer en deur naar het balkon op het zuidwesten. Hier bevindt zich ook een bergkast.
De moderne keuken (geplaatst in 2017) beschikt over een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, Quooker-kraan, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer en een berging met de witgoedaansluitingen en nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2022 in eigendom). De slaapkamers zijn ca. 12m² , 9m² en 5m² groot. in de kleinere kamer bevinden zich witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (nieuwe Remeha Tzerra uit 2022 in eigendom). De stijlvolle nieuwe badkamer (2021) is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
* Mooie bovenwoning over 2 woonlagen met 3 slaapkamers en balkon met berging;
* Keuken uit 2017;
* Nieuwe badkamer uit 2021;
* Stenen berging op begane grond;
* Definitief energielabel B;
* Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 148,61;
* Zowel natuur als diverse voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 257 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 148 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kremersheerd 97 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 207.000 - 231.000
+3.37% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 200.000 € 2.532/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kremersheerd 97 in Groningen ligt tussen de 207.000 en 231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kremersheerd 97.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Isebrandtsheerd 8
Isebrandtsh. 8 Groningen
93%
77 m² -2 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Isebrandtsheerd 3
Isebrandtsh. 3 Groningen
88%
101 m² +22 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kremersheerd 88
Kremersheerd 88 Groningen
95%
80 m² +1 m²
appartement
€ 105.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Onnemaheerd 138
Onnemaheerd 138 Groningen
85%
100 m² +21 m²
appartement
€ 125.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kremersheerd 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 200.000
Makelaar Idee
11-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
15-12-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kremersheerd 97 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kremersheerd 97 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kremersheerd 97 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,86 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,44 km
Snelweg afrit 0,53 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 245.180

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kremersheerd 97.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kremersheerd 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kremersheerd 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kremersheerd 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus