9737 PA Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kremersheerd in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kremersheerd 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Kremersheerd 32 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kremersheerd 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kremersheerd 32 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kremersheerd en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kremersheerd 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kremersheerd 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Bekemaheerd 36
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 360.000
Isebrandtsh. 127
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Framaheerd 84
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 424.900
Granpré Mol. 62
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Granpré Mol. 8
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Bunnemaheerd 49
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Albrondahee. 14
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Jaltadaheerd 100
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.500
Sibrandahee. 33
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Hiddemaheerd 154
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Kremersheerd 32 nu tussen € 434.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kremersheerd 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
