In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sibrandaheerd 106 Groningen is

€ 326.000 - 378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Sibrandaheerd 106 9737 NV Groningen

75m²

180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 augustus 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sibrandaheerd in Groningen ligt deze prachtige woning. Sibrandaheerd 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Sibrandaheerd 106 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sibrandaheerd 106 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 378.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Sibrandaheerd 106

De WOZ-waarde van Sibrandaheerd 106 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibrandaheerd en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sibrandaheerd 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.515
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 3.82km - Treinstation
Groningen Europapark 4.41km - Treinstation
Groningen 4.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool Beijumkorf 0.73km - School
De Heerdstee 1.03km - School
Het Palet 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sibrandaheerd 106 9737 NV Groningen

75m²

180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sibrandaheerd 106 in Groningen ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibrandaheerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sibrandaheerd 106? Bekijk het complete waarderapport.