In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sibrandaheerd 42 Groningen is

€ 274.000 - 319.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Sibrandaheerd 42 9737 NS Groningen

75m²

139m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sibrandaheerd in Groningen ligt deze karakteristieke woning. Sibrandaheerd 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Sibrandaheerd 42 is gelegen in de fijne buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sibrandaheerd 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 274.000 – 319.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10190
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Sibrandaheerd 42

De WOZ-waarde van Sibrandaheerd 42 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibrandaheerd en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Sibrandaheerd 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.147
  • Woningwaarde jaartrend +1.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 4.09km - Treinstation
Groningen Europapark 4.47km - Treinstation
Groningen 4.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool Beijumkorf 0.74km - School
De Heerdstee 0.76km - School
Het Palet 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sibrandaheerd 42 9737 NS Groningen

75m²

139m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sibrandaheerd 42 in Groningen ligt tussen de 274.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibrandaheerd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sibrandaheerd 42? Bekijk het complete waarderapport.