logo Huispedia

De Waard 92

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Waard 92 9734 CS Groningen

Realistische vraagprijs € 516.000 - 570.000
Wonen 175 m2
Perceel 329 m2
Kamers 6

Gelegen in Groningen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Waard. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

De Waard 92 is gelegen in de buurt Ruischerwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 329 m2
  • Inhoud 586 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Waard 92 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 516.000 - 570.000
+3.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Waard 92 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Waard 92 in Groningen ligt tussen de 516.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Waard 92.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lichtboei 115
Lichtboei 115 Groningen
79%
133 m² -42 m²
132 m² -197 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 309.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boekweitstraat 9
Boekweitstr. 9 Groningen
82%
166 m² -9 m²
279 m² -50 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kluisgat 69
Kluisgat 69 Groningen
73%
129 m² -46 m²
163 m² -166 m²
tussenwoning
€ 240.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vooronder 16-A
Vooronder 16-A Groningen
86%
145 m² -30 m²
329 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Waard 92 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Waard 92 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,46 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 4,01 km
Snelweg afrit 0,65 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.760

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Waard 92.