Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Damsterwaard in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Damsterwaard 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Damsterwaard 45 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Damsterwaard 45 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damsterwaard en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Damsterwaard 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Damsterwaard 45 in Groningen ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damsterwaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Damsterwaard 45? Bekijk het complete waarderapport.
