Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ruischerwaard in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Ruischerwaard 39 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruischerwaard 39 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Ruischerwaard 39 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruischerwaard en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ruischerwaard 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ruischerwaard 39 in Groningen ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruischerwaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruischerwaard 39? Bekijk het complete waarderapport.
