logo Huispedia

Gerststraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gerststraat 12 9734 AN Groningen

Realistische vraagprijs € 276.000 - 338.000
Wonen 95 m2
Perceel 368 m2
Kamers 4

Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Gerststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Gerststraat 12 is gelegen in de buurt Ruischerbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1959
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 368 m2
  • Inhoud 355 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerststraat 12 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 276.000 - 338.000
+3.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gerststraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gerststraat 12 in Groningen ligt tussen de 276.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerststraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dukdalf 152
Dukdalf 152 Groningen
86%
100 m² +5 m²
335 m² -33 m²
hoekwoning
€ 195.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meerpaal 215
Meerpaal 215 Groningen
81%
114 m² +19 m²
149 m² -219 m²
tussenwoning
€ 272.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meerpaal 159
Meerpaal 159 Groningen
75%
111 m² +16 m²
160 m² -208 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Steiger 28
Steiger 28 Groningen
71%
109 m² +14 m²
155 m² -213 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerststraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerststraat 12 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,94 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,54 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 1,23 km
Voortgezetonderwijs 2,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.687

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerststraat 12.