Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gerststraat in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gerststraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde.
Gerststraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Gerststraat 13 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerststraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerststraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gerststraat 13 in Groningen ligt tussen de 352.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerststraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
