9733 HA Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kraaienest in Groningen ligt dit prachtige en royale appartement. Kraaienest 2 heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kraaienest 2 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraaienest 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kraaienest 2 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaienest en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaienest 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraaienest 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Sloep 143
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.500
Amkemaheerd 292
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 200.000 k.k.
Florakade 88
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Meerpaal 125
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 272.500
Amkemaheerd 268
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Barmaheerd 5
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Regattaweg 408
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Hyacinthstr. 199
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 185.000
Scheltemahe. 100
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Onnemaheerd 7-B
54 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kraaienest 2 in Groningen ligt tussen € 295.000 en € 343.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kraaienest 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
