Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Fok in Groningen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. De Fok 3 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Fok 3 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Fok 3 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fok en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Fok 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Fok 3 in Groningen ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Fok. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Fok 3? Bekijk het complete waarderapport.
