Verkocht
De Fok 24 9733 ET Groningen
€ 189.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 216.000 -
254.000
Wonen
90 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruim hoekappartement van circa 90 vierkante meter, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex, voorzien van een ruime woonkamer, grote keuken, een ruim balkon, drie slaapkamers en een fietsenberging op de begane grond.
Dit appartement is gelegen aan De Fok, met parkeren aan de voorzijde en groen aan de achterzijde. De Fok ligt aan de rand van het groene Lewenborg. Recreatiegebied Kardinge bevindt zich op 1 minuut lopen. Diverse winkelvoorzieningen zijn ook om de hoek in Winkelcentrum Lewenborg. Hier treft u onder meer een tweetal supermarkten, Hema, Action en vele andere winkels.
De indeling van het appartement is als volgt:
Een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, geeft toegang tot het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De hal van het appartement is voorzien van een vaste kast en de meterkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer. De slaapkamer grenzende aan de woonkamer wordt veelal bij de woonkamer betrokken waarmee een gezamenlijke woon- en eetkamer van ca. 39 vierkante meter groot ontstaat. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de ruime keuken van circa 14 vierkante meter. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. In de keuken is ook een airco aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon op het zuidoosten van circa 8 vierkante meter toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers waarvan 1 een vaste kast heeft. Op de overloop is een inbouwkast met wasmachineaansluiting aanwezig.
Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 124,88 (148,29 per 01-07-2023)
- Kamergewijze verhuur niet toegestaan
- Aanvaarding kan direct
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 216.000 - 254.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Fok 24 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 216.000 -
254.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.000
€ 2.100/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Fok 24 in Groningen ligt tussen de 216.000 en 254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Fok 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Fok 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-06-2023
Verkocht
01-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Fok 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,89 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 3,53 km |
Snelweg afrit | 1,03 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.396
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Fok 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus