Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roer in Groningen ligt deze unieke woning. Roer 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roer 32 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Roer 32 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roer en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roer 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roer 32 in Groningen ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 106.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roer 32? Bekijk het complete waarderapport.
