Huispedia
101 m2 wonen
144 m2 perceel
4 kamers
B

Wimpel 52

101 m²
144 m²
4 kamers
B
9733 BK Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.119/m²
Vraagprijs per m²
€ 363K – 402K
Huispedia Woningwaarde
1974
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de groene wijk Lewenborg staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning met drie slaapkamers en zowel een fijne voor- als achtertuin. De woning is direct te betrekken; je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Daarnaast kun je hier ook energiezuinig wonen dankzij de energiebesparende maatregelen die de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden.
Als je van rust, groen en natuur houdt zit je hier goed! De woning is gelegen in Lewenborg, met achter de woning een parkje, fietspad en weilanden. De wijk heeft alle voorzieningen en het recreatiegebied "Kardinge" ligt binnen handbereik. De binnenstad van Groningen is goed met de fiets of de bus te bereiken en met de auto ben je zo op de ringweg van Groningen.
INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer met aansluitend een open keuken (samen ca. 42 m²). De keukenopstelling is in 2026 nog vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de eetkamer loop je zo de achtertuin in. De hal met trapopgang biedt eveneens toegang tot de toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 5 m², nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De berging is voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie box.
BUITENRUIMTE
De woning heeft een onderhoudsvrije achtertuin op het noorden met een vrije ligging aan de achterzijde en een stenen berging. De voortuin is mooi aangelegd met zowel terras als groen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. De woning is gelegen aan een groenstrook en parkeerplekken, waardoor kinderen ook gerust buiten kunnen spelen.
GOED OM TE WETEN
- zeer nette woning, geheel instapklaar;
- tuin aangepakt in 2023 inclusief nieuwe schuttingen;
- voorzijde kunststof kozijnen;
- achterzijde in 2025 geschilderd;
- nieuwe PVC vloeren begane grond;
- volledig voorzien van HR++ glas;
- er zijn 10 zonnepanelen geplaatst (2022);
- nieuwe meterkast;
- cv-ketel Intergas 2021 (eigendom);
- goed geïsoleerd en energielabel B;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 363.000 - 402.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Zuid
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 315.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 363.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.782/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roer 272 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Het Want 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Wimpel 50 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.606,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wimpel 52

De WOZ-waarde van Wimpel 52 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wimpel en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wimpel 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Groningen Europapark 5.99 km · Treinstation
  • Haren 7.49 km · Treinstation
  • Groningen 7.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wimpel 52 in Groningen ligt tussen de 363.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wimpel. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wimpel 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.