Golfslag 184 9732 MK Groningen

146 m²
wonen
231 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 586.000 – 681.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
128 m²
Tuin
€ 586.000 – 681.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin kindvriendelijke buurt scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Golfslag in Groningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Golfslag 184 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Golfslag 184 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
  • Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
  • Voortuin 64m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GRONINGEN AC 1764
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Golfslag 184 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 681.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 804,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1200,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Golfslag 184

De WOZ-waarde van Golfslag 184 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Golfslag en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Golfslag 184.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.819
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 4.37km - Treinstation
Groningen 6.02km - Treinstation
Groningen Noord 6.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vuurtoren 0.22km - School
Basisschool Swoaistee 0.67km - School
Het Kompas 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Golfslag 184 in Groningen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Golfslag. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Golfslag 184? Bekijk het complete waarderapport.