Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vaargeul in Groningen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Vaargeul 176 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vaargeul 176 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vaargeul 176 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaargeul en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vaargeul 176.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vaargeul 176 in Groningen ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaargeul. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaargeul 176? Bekijk het complete waarderapport.
